هتازگی گزارش بانک مرکزی در خصوص تحولات بازار مسکن تهران منتشر شده است. این نوع گزارشات بسیار بااهمیت هستند؛ چراکه بررسی آنها میتواند به پیشبینی تحولات بازار مسکن شهرستانها کمک کند. همانطور که میدانیم از شهریور تا آبان ماه، معاملات مسکن رشد چشمگیری داشته است.
استاندار هرمزگان با تاکید به در پیش بودن تدوین برنامه هفتم توسعه کشور خواستار تشکیل کارگروههایی برای احصای پیشنهادات استان به ویژه در حوزه ترانزیت و اقتصاد دریا محور شد.
در حالی که بازار مسکن در شرایط رکودی به سر می برد رونق ساخت و ساز و خرید و فروش در محلات شرقی شهر به ویژه محلات پر طرفدار قدری بیشتر است، البته شهر بندرعباس از جمله شهرهای کشور است که فاصله قیمتی در بین محلات مختلف شهر آنچنان بالا نیست.
اتحادیه صنف مشاورین املاک و اتومبیل و پارکینگداران شهرستان بندرعباس با انتشار بخشنامهای اعلام کرد که کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۱ به استثنای موارد مندرج در ماده2 به صورت خودکار تا زمان تصویب قانون در مجلس و حداکثر به مدت یک سال و حداکثر با نرخهای زیر نسبت به قردادهای موجود تمدید میگردد.
به علت تورم فعلی حاکم بر اقتصاد کشور و بالارفتن هزینههای ساخت، شاهدیم بخش قابل توجهی از متقاضیان مصرفی با اخذ وام یا فروش واحدهای ارزانتر خود توان خرید خانه هایی در محدوده ی قیمتی ۲ تا 5/2 میلیارد تومانی هستند.
دربحبوحه ی بیماری مرگبار کرونا یعنی در سال های 99 و 1400بود که دولت قبل تصمیم گرفت با استدلال کاستن از تبعات سنگین این بیماری برای اجاره بهای واحد های مسکونی سقف تعیین کند براساس این مصوبه سقف رشد اجاره بها در تهران 25 و در سایر شهرها 20 و15 درصد تعیین شد.
قیمتهای پیشنهادی فروشندگان در بازار مسکن بندرعباس نشان می دهد آپارتمان های با عمر بیش از ۱۰ سال اگر چه با کاهش جزیی قیمت مواجه شده اند اما کماکان در بورس خرید و فروش قرار دارند.
با کاهش توان خرید منزل مسکونی از سوی مصرف کنندگان واقعی، ناگزیر آنها به رهن کامل روی آورده اند. قیمت این واحدها برای رهن تقریباً همان قیمت هاییست که قبل از سال ۹۷ بابت خرید آن واحد ها باید پرداخت می کردند.